Finalista a Mejor Proyecto de Actuación Residencial
Casa IP de Jorge Sieso y Daniel Estabén
El edificio es una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas, una sobre rasante, o planta baja sita en los 385,40 msnm y otra bajo rasante, o planta semisótano a cota de la carretera de Jaulín.
La organización de la vivienda en planta baja sigue el esquema natural de separación entre los espacios públicos y los privados, con el salón-estar como el espacio central de distribución y circulación. El salón-estar ordena la vivienda separando, por un lado, la zona de dormitorios y baños, y por otro, los espacios públicos de servicio como lo son la cocina, el comedor y el estudio. Estos grupos programáticos se manifiestan tanto en la geometría de la planta como en el volumen exterior.
El volumen de los espacios públicos corresponde con las cubiertas inclinadas tradicionales permitiendo alturas libres mayores en los espacios interiores. El volumen correspondiente a los espacios privados es más sencillo y lo conforma una cubierta plana no transitable.
En el interior, cabe destacar la estancia del salón-estar, la cual configura por sí mismo el espacio central de la vivienda, generando un espacio diáfano con una altura importante que se prolonga hasta el tejado, lo que permite introducir luz a través de la fachada norte.
La planta semisótano, a cota de carretera, resuelve la diferencia de nivel de la parcela y permite separar las estancias grises, como lo son el garaje, cuarto de instalaciones y trastero, de los espacios habitables. El volumen construido en planta semisótano coincide con el área delimitada por los espacios públicos en planta baja.
La planta es una crujía alargada con entrantes y salientes que responden al programa interior, lo que permite a la cocina sobresalir completamente y justificar el espacio exterior cubierto de la vivienda como un elemento plano apoyado en el volumen de la edificación.
Dentro de la parcela, la edificación se sitúa longitudinalmente frente al lindero largo con la parcela sita en calle Arbitrera 7A, perpendicular a la carretera de Jaulín aprovechando el asoleamiento sur del emplazamiento. La ocupación en la planta de la vivienda pegada al lindero norte, manteniendo los retranqueos exigidos, permite dar relevancia al espacio libre exterior de la vivienda.
La transición del espacio verde exterior entre la cota superior e inferior es amable y se entiende como una continuidad entre las dos plataformas existentes en el estado topográfico de la parcela. La piscina se ejecutará en la plataforma inferior y se dispondrá vegetación alineada con la carretera para dispersar y protegernos del tráfico rodado.