Finalista a Mejor Proyecto Inmologístico, Industrial y/o Terciario de Edificación
Reforma para supresión de barreras y accesibilidad en el Real Seminario de San Carlos de Zaragoza de Alberto Dominguez
Intervención parcial en el edificio, planificada por fases, para reposicionar un activo terciario-institucional singular —el Real Seminario de San Carlos— mediante la supresión de barreras arquitectónicas, la reordenación funcional y la actualización de sus prestaciones con criterios de conservación patrimonial.
Se conserva íntegramente la envolvente histórica (ritmo de huecos, cornisas y fábricas de ladrillo visto) y se concentra la transformación en el interior del ala secundaria, donde se reconstruye la estructura y distribución para alojar usos asistenciales y residenciales compatibles.
Se conecta todo el inmueble desde sótano hasta 4ª planta con un ascensor montacamillas de doble embarque y una nueva escalera segura, resolviendo el itinerario accesible — completado con rampa en acceso principal— sin desvirtuar el carácter del conjunto declarado BIC. Las plantas 3ª y 4ª incorporan apartamentos accesibles, se actualiza el bloque de cocina y se acomete la restauración selectiva de fábricas de ladrillo con restitución de impostas aplantilladas y zócalos de caliza. Las instalaciones se renuevan con climatización de alta eficiencia, ventilación por plantas y legalizaciones, junto con sectorización y puertas EI2-90.
El plan, organizado en seis fases y con PEM 1.495.700 € (Precio por Contrata: 2.153.658,43 €), minimiza riesgos operativos y permite la continuidad de uso. El resultado es un edificio más inclusivo, eficiente y seguro, que maximiza su valor social e inmobiliario preservando su condición de Bien de Interés Cultural.