Finalista a Mejor Iniciativa de Edificación Sostenible y/o Saludable 2025
Edificio BORAO 43 viviendas VPA en Zaragoza de BIONM Estudio + ATIQ
Borao es una propuesta de vivienda colectiva de 43 viviendas de alto impacto social, bajo impacto medioambiental y coste accesible, concebida bajo el estándar Passivhaus, enmarcada en la estrategia de enajenación de parcela del Ayuntamiento de Zaragoza, para la construcción de viviendas de alquiler social energéticamente eficientes.
El edificio se proyecta con los siguientes OBJETIVOS ENERGÉTICOS Y MEDIOAMBIENTALES:
(1) envolvente térmica de altas prestaciones (envolvente opaca, carpinterías, ausencia de puentes térmicos, hermeticidad);
(2) sistemas optimizados de climatización y ventilación (VMC con recuperador de calor).
(3) electrificación total de la demanda eliminando la dependencia de combustibles fósiles;
(4) autoconsumo eléctrico compartido mediante la incorporación de energía renovable fotovoltaica en cubierta;
(5) digitalización mediante apps, controles y automatización para gestión inteligente de producción y consumo (hogar digital medio);
(6) reducción de las emisiones de CO2 en fase de construcción debido a la compatibilidad de recursos y medios
(7) mejora sostenibilidad social, mejor accesibilidad económica a la vivienda en alquiler regulado.
La integración de estas estrategias garantiza el cumplimiento de los objetivos de apoyo a la vivienda social en edificios de alta eficiencia energética; y responde a los requisitos del programa:
- cesión de superficie por un mínimo de 50 años de parcelas públicas destinadas al alquiler asequible;
- reducción del consumo de energía primara no renovable del edificio al menos un 20% inferior al límite normativo establecido para la localización climática;
- compromisos adquiridos en materia de limitación de generación de residuos, reutilización.