Finalista a Mejor Dirección de Ejecución de la Obra
Edificio Malui – Zaragoza de Juan José Álvarez Lovaco.
Se trata de un edificio entre medianeras con su frente alineado a C/ Santa Gema, con altura de B+3 y Plaza Párroco José Pina, con altura de B+7.
Cuenta con un único acceso peatonal por la parte central del edificio y uno de vehículos en el frente de C/ Santa Gema con C/ Canal, además de la embocadura al pasaje de conexión peatonal con el futuro sector F-36-1 en el extremo de la fachada con el medianil con el nº 37.
Desde el zaguán mediante ascensor y escaleras llegamos al nivel de entresuelo, donde comienza la escalera general que comunica con viviendas y planta torreones de uso comunitario, y se accede a 3 zonas diferenciadas:
• porche exterior y cuartos técnicos.
• dos trasteros.
• local comunitario compartimentado en varios usos (salón social, gimnasio y zona SPA).
Las cubiertas del edificio son planas en varios niveles (techos de semisótano, plantas 3ª, 6ª y 7ª). En las de plantas 3ª y 6ª se ubican terrazas con piscinas independientes de acceso y uso privado de la vivienda inferior o contigua correspondiente. sobre el techo de planta 7ª tenemos una terraza solarium y la piscina exterior comunitaria, además del torreón con instalaciones de ascensor y ACS, chimeneas y dos aseos adosados al volumen del torreón de escalera.
Los equipos individuales de aerotermia, correspondientes a climatización de viviendas, se sitúan adosados a la fachada posterior recayente al patio de manzana, protegidas mediante enrejado y con acceso desde las mesetas de escalera.
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